org.hibernate.MappingException:invalid configuration

Boa tarde!

Estou tentando executar uma classe e não estou conseguindo o Java mostra o seguinte erro:

Abaixo segue a classe:

public class GravaAluno {
public static void main(String args[]){
try{
SessionFactory fabrica = new Configuration().configure().buildSessionFactory();
Session sessao = fabrica.openSession();
Aluno aluno = new Aluno();
aluno.setAluNome(“Novo Teste”);
aluno.setAluCidade(“Teresina-PI”);
aluno.setAluFone(“86-995736066”);
aluno.setAluCurso(“Java Hibernate”);
Transaction trAluno = sessao.beginTransaction();
sessao.save(aluno);
trAluno.commit();
sessao.close();
}catch(Exception erro){
JOptionPane.showMessageDialog(null,"Erro ao gravar no BD: "+erro);
}
}
}

Abaixo o arquivo de configuração do hibernate:

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

hibernate-configuration>
session-factory>
property name=“hibernate.connection.driver_class”>org.postgresql.Driver
property name=“hibernate.connection.url”>jdbc:postgresql://localhost/hibernate
property name=“hibernate.connection.username”>xxx
property name=“hibernate.connection.password”>xxx
property name=“hibernate.dialect”>org.hibernate.dialect.PostgreSQLDialect
property name=“hibernate.show_sql”>true
property name=“pool_size”>10
mapping resource=“aluno.hbm.xml”/>
session-factory>
hibernate-configuration>

Abaixo o arquivo de mapeamento hibernate:

?xml version=“1.0” encoding=“UTF-8”?>

To change this license header, choose License Headers in Project Properties.
To change this template file, choose Tools | Templates
and open the template in the editor.

!DOCTYPE arg PUBLIC “//Hibernate/Hibernate Mapping DTD 3.0//EN”
http://hibernate.sourceforge.net/hibernate-mapping-3.0.dtd”>

hibernate-mapping>
class name=“Aluno” table=“alunos”>
id name=“aluCod” column=“alucod” type=“integer”>
generator class=“Generator”>
/id>
property name=“aluNome” column=“alunome”>
property name=“aluCidade” column=“alucidade”>
property name=“aluFone” column="alufone>
property name=“aluCurso” column=“alucurso”>
/class>
/hibernate-mapping>

NÃO ESTOU CONSEGUINDO CORRIGIR ESTE PROBLEMA, ALGUEM PODE ME AJUDAR